暖气试压物业未通知业主，出问题谁负责？
2008-08-08 15:28:51 来源：平顶山晚报
市民王先生问：我在市区东安路新景花园新购了一套住房，还没有入住。10多天前，小区物业突然通知我说我家漏水了，而且漏水殃及楼下邻居。赶到新房后我才发现，是小区物业试暖气的压力时暖气管道漏水，这些水又漏到了楼下邻居家，将刚刚装修过的墙壁弄坏了。之后，邻居向我索赔，由
于我之前根本不知道物业试压的事，于是我又去找物业，我认为物业也应有一定的责任。但物业称他们之前已在小区内贴过试压的通知，所以他们没有责任。物业试压前没有通知到我本人，难道这个责任该我负吗？
河南星烁律师事务所朱春立律师答：根据《物权法》的相关规定，业主之间应处理好相邻关系，因楼上漏水楼下墙壁被水浸坏，楼上邻居应承担一定的责任，但漏水并不是楼上邻居的过错，因为楼上住户之前对此毫不知情。作为物业，在试压前应该通知到业主本人。另外，物业在小区内贴出试压通知只能证明他们贴过通知，不能证明已被业主看到，更不能证明他们已通知到了业主本人，所以，物业应承担大部分责任。（牛瑛瑛李珊珊整理）
责任编辑:王燕
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