本期主持 关运凯
关键还在多沟通
刘银涛（市二十七中）
收不上来卫生费，我认为还是大家在一起沟通交流得少，有些费用该公开的公开，或者把卫生费等费用的详细收
支情况上墙公布，消除大家心中的疑问。一切都透明了，居民心里亮堂了，就会主动参与小区管理，交费也会及时足额。
三种方法解决
王秋冬（平煤集团总医院）
只有得到大家的支持，小区才能管理好。要达到这种目的，有三种解决办法。
一是大家都交卫生费，这是最好的办法，也是不好解决的办法，因为一些人不自觉，不愿意交卫生费。
二是如果大家不愿意交费用，就应该实行小区打扫轮流制，让不交费用者参与打扫卫生。
三是如果上述两种情况行不通，就应该把不自觉的人剔除去，让他们自己处理自己的垃圾。
上述方法各有优缺点，要根据小区的情况实施，最好由业主委员会讨论后，确定下来，让大家同意后实施。
轮流管理
彭志刚（灵宝市）
小区的管理是大家的事情。最好是实行小区“管理员”轮流坐岗制度，每家每户都参与小区管理。
社区牵头小区自治
韩新卓
作为小区的“上级”，社区首先应主动参与到小区的日常管理中。对小区遇到的难题，社区不能袖手旁观。既然小区居民提议组建业主委员会，那么，社区就应从组建业主委员会入手，帮助小区居民选举业主委员会，让业主委员会代表居民管理小区。在无经费来源或经费不足的情况下，业主委员会可采取居民义务劳动等形式，对小区的卫生进行定期打扫和清理。对积极参与义务劳动的居民或家庭，社区应及时给予张榜表彰；对总是借故逃避劳动的居民或家庭，社区同样应及时予以张榜公示。
给小区卫生找个“管家”
赵慧峰（湛河区卫生局）
小区管理的确是个头疼事儿。垃圾没人管，卫生没人打扫，下水道堵了，大家也是各干各的事，好像跟自己没有关系似的。大家也许都在想，一定有看不过去的人，这事儿一定会有人管。殊不知，天长日久，不仅小区里环境卫生无法保证，连住在小区里的人也会变得心浮气躁，邻里关系也好不到哪儿去。如果小区里每栋楼或每单元都选出一位有威望的楼长出来，成立一个小区专门的委员会，这样一来，小区有了“管家”，大家都有了指望，遇到什么事儿有人专门去协调处理，做起事来井然有序，环境卫生干净整洁，大家心情都会更好，邻里关系也一定会更加融洽的。
小区管理要做好三个方面
李孝（平煤天宏焦化公司洗煤厂）
要想让小区管理健康发展,首先要有一个可提供优质服务的物业公司，现在很多小区之所以会出现种种问题，多是由物业公司的不规范行为造成的，因此，必须选择那些口碑好的物业公司来打理小区；其次，要推选出合格的业主委员会，这样就能维护好小区居民的权利；最后，小区是属于全体业主的，每个业主都有权利、有义务把小区建设成一个安全、整洁、舒适、气氛融洽的社区，有钱出钱、有力出力，发表看法、出谋划策也行，最要不得的是漠不关心。
民选成立业主委员会很有必要
侯巧凡（郑州市）
这种情况往往出在老城区的老居民院里。因为没有物业公司的管理，因为居住居民构成比较复杂，不在一个单位，所以，对于楼院里的公共事务，一直没有人觉得自己有足够的资格站出来管理。即便有个别责任心和公共卫生意识强的人主动出面“管闲事”，也总会遭遇部分居民不服管不买账的情形，最后还是把问题搁置了下来。其实，这个问题的症结，出在居民不承认和不认同“管闲事”者的身份上。因为不是大家民主推选出来的。所以，让业主通过民主推选成立业主委员会很有必要，而且推选过程必须公开合理，选举结果得让多数人认可。这样人们才能比较放心地委托业主委员会承揽楼院公共事宜，并服从决议，交纳卫生等费用。而社区居委会的牵头也少不了，这是社区管理者分内的责任。
编辑絮语: 共建共享
怎样管理小区？诚如许多读者所言，必须靠自己。
首先，越来越多的小区需要居民自己管理。第一，随着住房市场化的推进，福利分房绝迹，集资房越来越少，个人买房更多地要从市场上买，会形成越来越多的小区，这些小区都要靠居民聘请物业公司管理。第二，随着国有企业社会职能的逐步分离，随着政府行为的逐步规范，单位出资管理的大院越来越少，大多数要由居民自己管理。
其次，不能把希望寄托在政府身上。尽管政府有着诸多社会管理职能，但政府没有义务出资管理某个小区，也没有义务出面组织某个小区的业主委员会，这些事是小区居民自己的事儿，理应由小区居民自己解决。还有社区居委会，如果一个大院是一个社区，或者一个小区是一个社区的话，让社区居委会承担起管理小区的责任应该是可以的，但目前我们的社区居委会往往不是这种状态。
所以，以后买房不是想不想自己管理的问题，而是必须自己管理的问题，这里根本没有推脱的余地。
两会期间，胡锦涛总书记看望工会、共青团、青联、妇联的政协委员并参加联组讨论时强调，要把共同建设、共同享有和谐社会贯穿于和谐社会建设的全过程，真正做到在共建中共享、在共享中共建(据新华社)。
希望小区的居民认清形势，必须行使自己的权利，承担自己的义务，共同建设管理小区，这样才能共同享受美好的生活。
