本报讯（记者张永军）昨日，市房管局发布了10月份我市房地产交易价格走势，从中可看到10月份我市商品住房投放和销售都有所减少，房地产交易价格也有一定幅度的回落。这是记者昨日从市房管局获悉的。
据市房管局发布的10月份全市房地产交易价格走势显示，10月份全市共
销售商品住房71套，销售套数比9月下降55%%；销售面积8893.70㎡，较9月下降58%%。当月由于开盘销售的湛河区高阳路一项目地处偏远、均价较低，因此拉低了多层商品住房整体销售均价，全市多层商品住房成交均价为1262元/㎡，较9月下降7%%。
10月份我市高层商品住房仅销售7套，成交套数同9个月相比下降90%%；高层商品住房均价为1741元/㎡，与9月相比下降22%%。主要由于湛河区东风路一项目地理位置较偏、均价较低，而且当月全市高层商品住房销售套数较少，因此显示10月份高层商品住房整体均价相对较低。
10月份二手住房共成交195套，成交套数较上月下降28%%；成交面积16375㎡，较上月下降29%%。其中已购公房上市138套，仍占二手住房交易市场的主导地位。
“房市的价格以及销量受市场因素、相关政策的影响出现变化，是十分正常的。”就10月份全市房地产交易价格走势，市房地产交易管理所所长张九辉在接受记者采访时表示，从今年10月份起，二手房交易的营业税、个人所得税等新税收政策正式开始执行，导致不少市民为了避税，赶在新政策实行前办理房产证或者房屋过户手续，从而与9月份的相关数据比较时，呈现较大的波动。
