几年前，买房者除了少数先富起来的人以外，就是国家机关和企事业单位。只不过短短的几年，自己也成为购房大军中的一员。通过买房我感觉到，对很多准备买房的人来说，买房子意向虽定，但是，距离真正实施购买计划却是一个艰难的过程。这不仅仅只是经济的问题，房地产市场的不规范操作，特别是开发商的诚信度越来越低，使得消费者购房热情很受影响。北京现有的开发商达数千家。在这么多的开发商中，选择谁，对消费者来说的确需要斟酌。可不是吗，钱一旦交出去，遇上问题，那可是十几万、几十万元的损失呀。
近日，本人为了买房，在房地产市场上走了走，发现一些问题，其中最突出的就是开发商的广告宣传水分太大。以前，自己作为市消费者协会的工作人员，也对房地产市场进行过走访，但都是出于工作上的关系，开发商介绍情况时比较慎重，用词也小心翼翼。但当我以消费者的身份与开发商或者售楼人员交流时，他们信口开河，直到把你侃晕了算。以房价来说，报上刊登起价2900元，等你按报上所示地址找到开发商时，房价就变为3600元了；广告上说购一层免费赠送前后花园，等你真去买时，免费赠送就要打引号了。因为，买一层的房价要远远高于其它楼层的价格。对此，开发商振振有词：因为赠送你前后花园了，所以房价就应当高。我前后走了十几个楼盘，有的因楼盘紧俏，销售人员就对消费者爱搭不理，你问三句，他答复你一句就不错；有的是急于推销，什么好听他说什么，说得你，不信也得信；还有的就是看人说话，如果你是真心想买房子的，接待就很热情；如果你只是咨询一下，他们就敷衍了事。总之，一圈走下来，减少了我购房的勇气。我担心，万一走了眼，选错了开发商，那可是后悔莫及。
在此，作为消费者中的一员，我想提醒消费者，在购房前一定要擦亮眼睛，切不可轻易相信开发商的口头承诺和宣传。其实要试开发商的承诺和宣传是否真实的话，方法很简单，你可以要求开发商把其承诺和宣传作为合同的补充条款，写入购房合同内。如果开发商同意的话，说明开发商有诚意；如果不同意，说明这些承诺和宣传有问题。对这样的开发商，消费者最好敬而远之。
